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恒大半年銷售3488億 物業將分拆上市

2020年08月31日 19:23   來源:經濟日報-中國經濟網   

  經濟日報-中國經濟網北京8月31日訊(記者 李方) 8月31日,恒大發布2020年度中期業績:上半年實現銷售額3488億,銷售回款3120億,營業收入2666億,核心凈利潤193億,現金余額2046億,各項核心指標均位居行業前列。

  今年3月底,恒大在業績會上首次提出實施“高增長、控規模、降負債”發展戰略。上半年,恒大實施了網上賣房舉措,實現銷售額3488.4億,同比增長24%,完成6500億年度目標54%;銷售回款3120億,同比增長67%,銷售回款率89.4%,同比上升23個百分點。銷售和回款雙雙創新高,高增長態勢明顯。

  此外,恒大上半年嚴控土地規模,截止6月30日,其住宅土儲規模降至2.4億平方米,平均樓面價2121元/平方米。

  得益于“高增長”和“控規模”,恒大有息負債與3月底提出新戰略時相比,減少約400億。

  恒大總裁夏海鈞在發布會上表示,未來將堅定不移實施“高增長、控規模、降負債”的發展戰略,有息負債平均每年要減少1500億。

  為此,恒大下半年會進一步加大銷售和回款力度,將推出約8100億可售貨量,力爭回款3800億;繼續實施土儲負增長,力爭平均每年減少3000萬平方米;逐步分拆優質資產陸續上市,進一步增加凈資產,比如恒大物業此前引入235億港元戰略投資,預計將降低凈負債率19個百分點。

  分析認為,受疫情沖擊影響,行業上半年普遍呈下滑態勢,恒大迅速應對,新戰略全方位初顯成效。

(責任編輯:王婉瑩)

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