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小街興起新業態 老城改出好前景

2020年07月31日 06:32   來源:中國經濟網—《經濟日報》   

  位于河南省信陽市平橋區平西街道的小橋胡同經過改造后,呈現出悠閑雅致的新風貌。 (資料圖片)

  河南信陽市平橋區在老舊街巷改造中,突出人文內涵,打造望得見山、看得見水、記得住鄉愁、富有信陽城市記憶的平橋街區。

  以綠色為突破口,平橋區將森林城市、生態園林城市、海綿城市等理念融入規劃,因勢造景、因地制宜,加強街頭巷尾微景觀打造,豐富城市綠化品質和內涵。

  過去一直想著拆遷的張厚義老兩口最近改了主意:不拆了,就地改造才是一舉多得。

  大別山下,河南省信陽市郊,改造中的豫南古鎮平橋區中山鋪,山水畫卷初具雛形,“城市會客廳”的影響力越來越大。近期,在中山鋪,像張厚義一樣改變想法的居民越來越多。“這兒成了‘旅游打卡地’,老房子改改就‘升值’,還想拆遷做啥?”

  中山鋪位于平橋區東郊,緊鄰產業集聚區。過去數年,拆遷的風聲一直沒斷過。2016年春天,平橋區組織專業人員對中山鋪老街的房屋實行規劃改造。一時間,民意沸騰了,仿佛即將到手的拆遷款打了水漂。

  當年底,老街改造的首座院子完成施工,就地取材,入眼成景,取名“金明小院”。“還是那座房,完全變了樣。”來參觀的居民嘖嘖稱贊。有人現場表示,愿意改房。

  接下來的幾年,中山鋪古鎮改造計劃有序推進,50余座房屋相繼完成改造。狗頭墻,青石巷,房前屋后小池塘。去年以來,慕名來中山鋪的游客越來越多,餐飲、民宿、茶藝、園藝等文旅新業態逐漸聚合,外出人員回鄉轉型成了經營主體,原本廢棄的舊房改造后成了搶手的租賃房源。

  精準發力 落子棋活

  “老街改造改出好產業,有了產業咱還怕啥!”7月23日,小雨轉多云,張厚義坐在家門口笑瞇瞇地說。他家的房屋改造圖紙已經出來,只等施工。

  與此同時,平橋區新一輪城市建設“改”字當先,精準發力,落子棋活。摒棄大拆大建,因地制宜改造,花最少的錢,辦最多的事,短時間內,外景內功皆有提升,群眾生活愈加舒心。

  入夏雨水多,哪條街道哪處植被需要特殊“照顧”,平橋區城市管理局局長蔡俊心里門兒清,儼然成了城市“護綠使者”。他每天早上散步2個小時,既是健身,也是為查看綠化情況。他的鑰匙串上掛著一把折疊剪刀,看到街頭綠植殘枝時隨時修剪。“見縫插綠、拆墻透綠、破硬增綠、露土披綠”是他的口頭禪。

  如此鐘情,皆因受益匪淺。以綠色為突破口,平橋區將森林城市、生態園林城市、海綿城市等理念融入綠地規劃,因勢造景、因地制宜,加強街頭巷尾微景觀打造,豐富城市綠化品質和內涵。

  貫穿平橋城區南北的主干道平中大街,在改造過程中將城市園林建設與現代園藝結合,街景有新意,路人多流連,很多市民甚至專程到此“打卡”。包括平中大街在內,2019年以來,平橋區對7條主次干道實施綠化升級改造,城區10處綠地游園完成改造。三季有花,四季有景,綠色已成為平橋區生態文明建設、高質量發展的亮麗底色。

  “綠”是突破口,“文”提精氣神。在城市建設尤其是老舊街巷改造中,平橋區突出人文內涵,打造望得見山、看得見水、記得住鄉愁、富有信陽城市記憶的平橋街區。

  平中大街東側游園以“豫風楚韻、詩畫平橋”為改造設計理念,現代化的鋼構和線條元素詩意地呈現了信陽小橋流水詩畫景觀。西側游園以“北國江南、小橋流水”為理念,注重以人為本、提升服務,合理區分各區域功能,增加休閑空間和健身設施,滿足市民需求。

  博物館挪上街頭,站在路邊,玻璃櫥窗內,土灶臺、小電視、縫紉機等老物件擺放有序,上世紀七八十年代的信陽生活場景映入眼簾。緊鄰的信陽鋼廠、電影院、茶山等3D手繪壁畫讓人身臨其境,綠植與景觀點綴其間,地域文化極致呈現。

  一街一巷保留地理風貌,一園一景凸顯城市人文,一物一什記錄歷史沿革,隨處散發的文化味道聚起存在感、歸屬感、幸福感,彰顯城市品位、人文關懷和平橋特色。

  以業興城 盡顯特色

  有綠蔭城,有文化城,如此一來,有業興城,便水到渠成。若非眼見為實,平橋人自己都難以想象,僅一年時間,家門口那條以“臟亂差”聞名的小橋胡同,竟成了全區乃至全市老舊街巷改造的標桿,省內各路觀摩團上門“取經”。

  小橋胡同屬平橋區平西街道,巷內人口稠密,設施陳舊,電線亂如麻,車輛隨意停放,環境實在差。街道聘請專業設計團隊和文旅公司,經多次現場調研并和居民座談,2019年6月份,小橋胡同改造項目啟動,明確了“城市餐桌”“城市書房”“城市民宿”改造的定位和理念。

  在改造過程中,尊重原始布局,靈活運用仿古門樓、木連廊、白墻黛瓦和青石板路等豫南民居元素,對原有建筑“穿靴戴帽”,點到即止。在管線入地、雨污分流、亮化提質、優化公共基礎設施的同時,以枯石、水系、植物等微景打造提升文化內涵,呈現悠閑又雅致、市井且傳統的胡同風貌。

  “80后”信陽茶人黎杰是小橋胡同第一個“吃螃蟹”的人。他經營的豫茶書院集茶培訓、茶銷售、茶活動于一體,業內知名。胡同改造伊始,平西街道負責人找到黎杰,希望他能進駐。當時,改造雛形未現,黎杰有些為難。3個月后,黎杰再次來到小橋胡同,改造效果已隱約可見。黎杰當即決定進駐小橋胡同。在他的眼中,小橋胡同未來有可能成為平橋區的“寬窄巷子”。

  高標準改造由圖紙變為現實,小橋胡同的定位逐步實現。自去年底以來,多家茶藝、餐飲、民宿、藝術品經營主體入駐,小橋胡同的文化和經濟價值迅速提升,多種文旅業態正在這條小街巷扎根。

  小街巷興起新業態,老城區改出好前景。除小橋胡同以外,平橋區數十條老舊街巷改造升級后,各具特色。胡同變美了,增添了附加值,興起了新業態,今時不同往日,胡同居民見面打起招呼時,個個笑語盈盈。

  平橋區區長董立淳向記者介紹,平橋區始終秉承“把城市輕輕放在山水之間”的理念,圍繞“以綠蔭城、以水潤城、以文化城、以業興城”四篇文章,重點做好“規劃、建設、管理、經營”四項工作,堅持城市建設為人民,建設和諧幸福美麗新平橋。

  群眾覺得好,才算真的好。以人民為中心,平橋區下足“繡花功夫”,持續優化城市生產、生活、生態空間布局。對此,信陽市平橋區委書記李靈敏表示:“要加快城市提質讓平橋更加美麗,提升服務功能讓城市更有品質,以城市建設的高質量創造人民美好生活的高質量。”(經濟日報-中國經濟網記者 夏先清 通訊員 馬依釩)

(責任編輯:符仲明)

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2020-07-31 06:32 來源:中國經濟網—《經濟日報》
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